Voornemen: welstandsvrij bouwen in Eindhoven
De gemeente Eindhoven is voornemens om welstandsvrij bouwen in Eindhoven mogelijk te maken. De gemeentelijke welstandsnota wordt hiervoor integraal ingetrokken. Dat betekent dat de criteria en de beeldkwaliteitsplannen vervallen. Voortaan is het dus niet meer nodig om een welstandstoets te laten uitvoeren en is (ver)bouwen in de stad welstandsvrij.
Voor alle monumenten, beschermde stads- en dorpsgezichten (Het Witte Dorp, Villapark Tongelre
Philipsdorp, Villapark den Elzent, Dorpsgezicht Riel) blijft toezicht bestaan op basis van de Monumentenwet. Voor enkele grotere ontwikkellocaties (Stationsgebied, Strijp S, Brainport Avenue, Meerrijk) blijft een vorm van regie gehandhaafd.
De belangrijkste reden voor deze verandering zijn: meer keuzevrijheid voor bewoners, ruimte voor innovatie, vereenvoudiging van de regelgeving en een principiële opvatting over de kerntaak van de overheid. Daarnaast draagt dit ook bij aan de bezuinigingstaakstelling van de gemeente Eindhoven.
Het aanvragen van een omgevingsvergunning wordt hierdoor makkelijker. Hoewel een welstandstoets niet meer nodig is, moet vaak wel een omgevingsvergunning worden aangevraagd, omdat de toets aan het bestemmingsplan en bouwbesluit blijft. Een vergunning blijft dus nodig: welstandsvrij is niet hetzelfde als vergunningvrij!
De proef welstandsvrij bouwen (gestart in 2009) vervalt. Op het plan van het college is inspraak mogelijk.
Inspraak
Meer informatie over het voornemen om de welstand in te trekken kunt u nalezen in deraadsinformatiebrief op www.eindhoven.nl of op het Inwonersplein (Stadskantoor). Uw inspraakreactie op het voorstel kunt u sturen naar gemeente Eindhoven, sector ORVM, Postbus 90150, 5600 RB Eindhoven, t.a.v. dhr. R. Rijnen o.v.v. welstandsvrij. Doe dit vóór 14 juli 2011.
