10 juni 2011
9 juni 2011
GEM 09 juni 2011 Voornemen college:Welstandsvrij bouwen
Vorig jaar zijn veel kleine verbouwingen vergunningsvrij en welstandsvrij geworden met de invoering van de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, oktober 2010). Eindhoven is nu voornemens om een stap verder te gaan en het welstandstoezicht in de hele stad af te schaffen. De belangrijkste reden voor deze verandering zijn: meer keuzevrijheid voor bewoners, ruimte voor innovatie, vereenvoudiging van de regelgeving en een principiële opvatting over de kerntaak van de overheid. Daarnaast draagt dit ook bij aan de bezuinigingstaakstelling van de gemeente Eindhoven.
De gemeentelijke welstandsnota wordt hiervoor integraal ingetrokken. Dat betekent dat de criteria en de beeldkwaliteitsplannen vervallen. Voor alle monumenten blijft toezicht bestaan op basis van de Monumentenwet. Voor enkele grotere ontwikkellocaties (Stationsgebied, Strijp-S, Brainport Avenue, Meerrijk) en beschermde stads- en dorpsgezichten (Het Witte Dorp, Villapark Tongelre, Philipsdorp, Villapark den Elzent, Dorpsgezicht Riel) blijft een vorm van regie gehandhaafd.
Met het afschaffen van de welstand krijgen woningbezitters meer vrijheid en kunnen ze bijvoorbeeld een grotere dakkapel plaatsen dan nu volgens de welstand mogelijk is. Het aanvragen van een omgevingsvergunning wordt gemakkelijker. Hoewel een welstandstoets niet meer nodig is, moet vaak wel een omgevingsvergunning worden aangevraagd, omdat de toets aan het bestemmingsplan en bouwbesluit blijft. Een vergunning blijft dus nodig: welstandsvrij is niet hetzelfde als vergunningvrij!
De proef welstandsvrij bouwen (gestart in 2009) vervalt. Op het plan van het college is inspraak mogelijk.
Inspraakmogelijkheid
Het voornemen voor het intrekken van welstand kunt u nalezen in de raadsinformatiebrief of op het Inwonersplein (Stadskantoor). Uw inspraakreactie op het voorstel kunt u sturen naar gemeente Eindhoven, sector Openbare ruimte, Verkeer & Milieu, Postbus 90150, 5600 RB Eindhoven, t.a.v. dhr. R. Rijnen o.v.v. welstandsvrij. Dit is mogelijk tot 14 juli.
De raad neemt naar verwachting in oktober 2011 een definitief besluit, waarbij de eventuele inspraakreacties worden betrokken.
ST040 Helikopteroefening boven de stad
Het Helikopter Commando houdt vanmiddag een grote oefening met gevechtshelikopters in de regio
De helikopters moeten daarvoor een aantal keer tanken op de Vliegbasis in Eindhoven.
Het Commando oefent met elf Luchtmobiele Brigades de grond-en luchtprocedures.
1 juni 2011
GEM Officiële publicaties 1 juni 2011
Voornemen: welstandsvrij bouwen in Eindhoven
De gemeente Eindhoven is voornemens om welstandsvrij bouwen in Eindhoven mogelijk te maken. De gemeentelijke welstandsnota wordt hiervoor integraal ingetrokken. Dat betekent dat de criteria en de beeldkwaliteitsplannen vervallen. Voortaan is het dus niet meer nodig om een welstandstoets te laten uitvoeren en is (ver)bouwen in de stad welstandsvrij.
Voor alle monumenten, beschermde stads- en dorpsgezichten (Het Witte Dorp, Villapark Tongelre
Philipsdorp, Villapark den Elzent, Dorpsgezicht Riel) blijft toezicht bestaan op basis van de Monumentenwet. Voor enkele grotere ontwikkellocaties (Stationsgebied, Strijp S, Brainport Avenue, Meerrijk) blijft een vorm van regie gehandhaafd.
De belangrijkste reden voor deze verandering zijn: meer keuzevrijheid voor bewoners, ruimte voor innovatie, vereenvoudiging van de regelgeving en een principiële opvatting over de kerntaak van de overheid. Daarnaast draagt dit ook bij aan de bezuinigingstaakstelling van de gemeente Eindhoven.
Het aanvragen van een omgevingsvergunning wordt hierdoor makkelijker. Hoewel een welstandstoets niet meer nodig is, moet vaak wel een omgevingsvergunning worden aangevraagd, omdat de toets aan het bestemmingsplan en bouwbesluit blijft. Een vergunning blijft dus nodig: welstandsvrij is niet hetzelfde als vergunningvrij!
De proef welstandsvrij bouwen (gestart in 2009) vervalt. Op het plan van het college is inspraak mogelijk.
Inspraak
Meer informatie over het voornemen om de welstand in te trekken kunt u nalezen in deraadsinformatiebrief op www.eindhoven.nl of op het Inwonersplein (Stadskantoor). Uw inspraakreactie op het voorstel kunt u sturen naar gemeente Eindhoven, sector ORVM, Postbus 90150, 5600 RB Eindhoven, t.a.v. dhr. R. Rijnen o.v.v. welstandsvrij. Doe dit vóór 14 juli 2011.
28 mei 2011
ST040 27 mei 2011 Openlucht debat over studenten
Eindhoven als studentenstad, daarover gaat een openlucht debat vanavond in het Karel Vermeerplantsoen.
Er is hier dan wel een universiteit, hogescholen en ROC's, maar toch staat Eindhoven niet echt als studentenstad bekend. Daarom discussiëren studenten en woningcorporaties met de wethouder over de vraag hoe de stad aantrekkelijker kan worden gemaakt voor studenten. En hoe de studenten voor de stad behouden kunnen blijven, als ze eenmaal zijn afgestudeerd. Het openluchtdebat begon om 7 uur.
dinsdag, 31 mei 2011 - 8:57
De laatste tijd zijn er meerdere keren nieuwsberichten naar buiten gekomen, waarin staat dat studenten uit huis worden gezet, omdat een studentenhuis geen omzettingsvergunning heeft. Hier ligt volgens de JOVD niet alleen een verantwoordelijkheid bij de goedwetende verhuurders, maar ook bij de gemeente. Grasmeijer: “Beleidswijzigingen communiceren hoort te gaan via meerdere media, zoals persoonlijke brieven, kranten en het internet. Door zeer beperkte communicatie van de gemeente Eindhoven heeft dit nu geleid tot uitzetting van studenten. Hiermee wordt er door de gemeente onnodige woningvraag gecreëerd op een krappe markt. In een grote vooraanstaande studentenstad als Eindhoven moet ook de huisvesting goed geregeld zijn”.
'Laatste kans'
Dinsdag 31 mei wordt tijdens de raadsvergadering het beleid rondom kamerbewoning besproken. Zowel studenten, verhuurders als JOVD Eindhoven zien graag verandering in het beleid, maar ook erkenning van de fouten van de gemeente. “De Gemeente Eindhoven heeft op dit belangrijke punt fouten gemaakt en zal het moeten goedmaken met zowel de goedwillende verhuurder áls de student” aldus Grasmeijer. “Wij stellen daarom voor om een laatste kans te geven voor de verhuurder om alsnog een omzetvergunning te verkrijgen, ongeacht de locatie van het huis en dat er geen studenten hoeven worden uigezet”, of om de huidige studenten in dit pand te laten zitten totdat zij klaar zijn met hun studie, maar daarna geen nieuwe huurder toe te laten in deze panden.”
JOVD baalt van communicatie gemeente
EINDHOVEN - De JOVD Eindhoven is zeer teleurgesteld over de communicatie en de uitvoering van het beleid omzettingsvergunning in Eindhoven. “Blijkbaar doet de woonruimte van de studenten er niet meer toe en lijkt het eerder een groot probleem te vormen. Gebruik dan de naam “Eindhoven Studentenstad” maar niet meer, ”aldus de voorzitter Valerie Grasmeijer.De laatste tijd zijn er meerdere keren nieuwsberichten naar buiten gekomen, waarin staat dat studenten uit huis worden gezet, omdat een studentenhuis geen omzettingsvergunning heeft. Hier ligt volgens de JOVD niet alleen een verantwoordelijkheid bij de goedwetende verhuurders, maar ook bij de gemeente. Grasmeijer: “Beleidswijzigingen communiceren hoort te gaan via meerdere media, zoals persoonlijke brieven, kranten en het internet. Door zeer beperkte communicatie van de gemeente Eindhoven heeft dit nu geleid tot uitzetting van studenten. Hiermee wordt er door de gemeente onnodige woningvraag gecreëerd op een krappe markt. In een grote vooraanstaande studentenstad als Eindhoven moet ook de huisvesting goed geregeld zijn”.
'Laatste kans'
Dinsdag 31 mei wordt tijdens de raadsvergadering het beleid rondom kamerbewoning besproken. Zowel studenten, verhuurders als JOVD Eindhoven zien graag verandering in het beleid, maar ook erkenning van de fouten van de gemeente. “De Gemeente Eindhoven heeft op dit belangrijke punt fouten gemaakt en zal het moeten goedmaken met zowel de goedwillende verhuurder áls de student” aldus Grasmeijer. “Wij stellen daarom voor om een laatste kans te geven voor de verhuurder om alsnog een omzetvergunning te verkrijgen, ongeacht de locatie van het huis en dat er geen studenten hoeven worden uigezet”, of om de huidige studenten in dit pand te laten zitten totdat zij klaar zijn met hun studie, maar daarna geen nieuwe huurder toe te laten in deze panden.”
23 mei 2011
VN 20 Mei 2011 Nieuwe Bouwbesluit verplicht fietsenberging
In het nieuwe Bouwbesluit dat door de ministerraad aan de Kamer is gezonden is weer plaats ingeruimd voor het fietsenschuurtje. Dat was tot spijt van de fietsenlobby eerder uit het Bouwbesluit verdwenen.
Het concept dat nu voorligt heeft het voor nieuwsbouwwoningen over een ‘bergruimte om fietsen beschermd tegen weer en wind te kunnen opbergen’. Zo’n schuurtje of bergruimte moet minstens een oppervlak hebben van 5 m² bij een breedte van ten minste 1,8 m en een hoogte daarboven van ten minste 2,3 m. Een gemeenschappelijk bergruimte mag ook, als de vloeroppervlakte aan verblijfsgebied van de woonfunctie niet meer dan 40 m² bedraagt en de vloeroppervlakte aan bergruimte ten minste 1,5 m² per op die bergruimte aangewezen woonfunctie bedraagt.
Abonneren op:
Posts (Atom)