De middelen die de gemeente heeft om in te grijpen zijn ontoereikend. Bovendien is het gemeentebeleid hierin onduidelijk en veel te versnipperd.
Gevolg: huisjesmelkers en malafide verhuurders grijpen hun kans. Er zijn immers door de economische crisis genoeg huizen voor niet al te veel geld te koop. Vervolgens proppen ze die huizen vol oost-Europeanen die hier komen werken. Oost-Europese arbeidsmigranten moeten wel kamers in die panden huren omdat er geen goede, betaalbare alternatieven zijn.
Gevolg daarvan: mopperende buurtbewoners die de samenstelling van hun wijk zien veranderen en overlast ervaren. En huurders die relatief veel geld betalen voor heel weinig woongenot.
Dinsdagavond is het rapport 'Woningsplitsing en kamerbewoning in Eindhoven' aangeboden aan de gemeenteraad. Die gaat er volgende maand over praten.
>>Lees woensdag meer in het ED. © Eindhovens Dagblad 2011, op dit artikel rust copyright.
16 maart 2011
ED 16-03-2011 Huisjesmelkers grijpen de macht in Eindhoven
BRON
EINDHOVEN - Huisjesmelkers en malafide verhuurders krijgen in Eindhoven steeds meer panden in handen. Het rapport 'Woningsplitsing en kamerbewoning in Eindhoven', is er duidelijk over: de situatie op de Eindhovense woningmarkt voor mensen die tijdelijk willen huren, is belabberd.
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
5 opmerkingen:
Reacties in het ED on-line: BRON
Een juiste weergave van de problematiek van u. Van integratie is geen sprake en dus weet men vaak niet welke regels en fatsoensnormen er zoal gelden. Vuilnis (áls het al in zakken wordt aangeboden) wordt op verkeerde dagen buitengezet, de bewoners kunnen hun boodschappen niet meer uit de auto halen want de schaarse vrije parkeermogelijkheden staan hoog in het vaandel van de Polen en andere arbeiders uit het vm Oostblok. In mijn buurt worden panden volledig en goed gerenoveerd ten behoeve van deze doelgroep dus geld is er wel bij de huisjesmelkers. Een gemeente die dit soort activiteiten niet ziet of wil zien. En inderdaad een overheid die heel erg versnipperd op afstand staat. Alleen in Rotterdam grijpt men adequaat in en een groot voorbeeld is België; zij hebben forse boetes gezet op huisjesmelken en daar kijken ze dus écht wel uit. Hopelijk zorgt de gemeente voor een passend beleid en kan de burger eenvoudig melding doen. Hendrik - 16-03-2011 | 08:10
En wat dacht je van de huisjesmelkers die huizen in 3 tot 4 woningen opsplitsen en een halve zolder en 1 slaapkamer verhuren voor € 650 per maand en weet ik nog een zoveel borg en nog meer moeten betalen. Gewoonweg belachelijk dat dat mag. dijk - 16-03-2011 | 08:25
Deze mensen vragen in veel gevallen gewoon een splitsingsvergunning aan bij de gemeente en die verstrekt ze gewoon. Wie is er dan schuldig aan dit beleid. Niet klagen als gemeente over iets waar je zelf schuldig aan bent. Knarf - 16-03-2011 | 07:07
Dat is niet in alleen in Eindhoven ook hier in Helmond en ze doen er hier weinig aan ze zorgen voor heel veel overlast vooral in de avonduren en s nachts. helmonder - 16-03-2011 | 07:36
Al jaren geleden kon je deze problemen aan zien komen. Verschillende wijken in Eindhoven staan op het randje van de afgrond, dankzij de totale desinteresse van de Eindhovense politiek en het gemeentelijk apparaat (handhaving). Ik heb de teloorgang van een Eindhovense wijk zelf van dichtbij meegemaakt, en mijn vertrouwen in de politiek is mede hierdoor tot het nulpunt gedaald. Gelukkig ben ik nog net op tijd uit Eindhoven kunnen ontsnappen, en woon ik nu fantastisch in een van de buurgemeenten. Ik die nooit uit Eindhoven weg wilde. Nu wil ik nooit meer terug! Boer - 16-03-2011 | 09:22
Gelukkig een genuanceerd verhaal. De werkers uit Polen hebben part noch deel, behalve dat ze uitgeknepen worden en onderbetaald. Ik heb wel respect voor die mensen. Is dit niet simpel aan te passen in het APV? In Helmond is de gemeente ook bezig geweest tegen dit soort praktijken. Bert - 16-03-2011 | 09:46
Reacties in het ED on-line:
Dit is echt een heel groot probleem, er worden hele kleine woningen verhuurt voor zeer hoge prijzen. Tijdelijke huurders uit het buitenland hebben geen keus omdat ze niet terecht kunnen bij andere instanties. Hierdoor wordt het voor deze mensen extra moeilijk om zich te integreren in de maatschappij omdat vrijwel al hun geld opgaat aan hun huur. Met alle gevolgen van dien. Misschien wel de basis voor veel agressie en overlast in Eindhoven. eindhovenaar - 16-03-2011 | 09:50
De gemeente raad gaat er volgende maande overpraten,De gemeenteraad in Eindhoven is een kei in praten,maar werkelijk iets ondernemen of aanpakken dat staat niet in hun woordenboek.Wat hebben we in Eindhoven aan z'n bestuur? Het is een bestuur van watjes,die vooral niet de intentie hebben voor zich te vermoeien of ergens voor in te zetten.Heren en Dames van de gemeente Eindhoven leun maar lekker achterover en slaap maar zachtjes verder,en wanneer jullie uitgeslapen zijn dan ga maar weer praten!! Henk - 16-03-2011 | 10:47
Het zwakke en slappe beleid past geheel in het knuffel en pampergedrag van de voornamelijk linkse partijen. Het vreemde hiervan is dat juist de kleine man het hardste wordt gepakt door deze huisjesmelkers. En dat past dan weer niet in de sociale gedachte van links, dus een beleid wat nergens op slaat. Daarnaast is er nog het matige prioriteitsbeleid van de handhavers, ook deze zijn veelal niet geinteresseerd in deze zaken, alleen als er echte dreiging ontstaat in een buurt ( o.a. de Bennekel) dan wordt men ineens wakker. Terug naar een harde norm per straat van het maximale kamerverhuur en woninigsplitsing percentage van 5 % en de echte "dieven" een stevige gecalculeerde belastingaanslag voor de neus leggen en incasseren. Woningcorporaties boetes opleggen als zij verkopen aan potentiële huisjesmelkers en onderverhuur ook ten laste van de corporaties zwaar beboeten als er blijk is van illegale verhuur. Particuliere kamerverhuur aan banden leggen door een vergunningen en meldingsplicht, elke overtreding hard aanpakken. Ben D. - 16-03-2011 | 11:07
Hoezo alleen wanbeleid door huisjesmelkers in Eindhoven met Polen? Hier in Mierlo gaf de woningbouwvereniging ruim zeven maanden geleden een complete eengezinswoning te huur aan een alleenstaande (!) Poolse man. Na enkele maanden haalde die man een achtkoppig Litouws gezin binnen en als ook een dakloze Pool. Verder was het daar een komen en gaan van allerlei wazige figuren tot diep in de nachtelijke uren. En dat even in een normale woonwijk. En met een dergelijk toewijzingsbeleid door de woningbouw kijkt men dan op van dit soort overlast? Dit wordt zo toch gewoon in de hand gewerkt. Waarom wordt zo'n man niet per direct de huurovereenkomst ontbonden wegens illegale onderverhuur? Waarom worden dergelijke woningen niet aan gezinnen met urgentie gegund? Ik ken een geval van een jonge Geldropse vrouw die met een 2-jarig kind noodgedwongen in een gammele caravan woonde waartegen vorig jaar gezegd werd dat ze maar naar een krakerswoning of zo moest zoeken, en dat door diezelfde woningbouwvereniging. Over wanbeleid gesproken! Compaentje - 16-03-2011 | 11:52
De gemeente heeft het zelf in de hand gewerkt door van de 10% regel af te stappen. Met name in de zgn achterstandswijken rijst het de pan uit, voorbeelden genoeg waar de helft van de straat is overgenomen door kamerverhuur, met alle vormen van overlast er bij. Dit had men van tevoren kunnen zien aankomen. Maar nee, zolang het niet in het eigen straatje gebeurt slapen ze rustig verder op het gemeentehuis... bedankt! rubber - 16-03-2011 | 10:25
Reacties in het ED on-line:
In Groot Eindhoven staat de betreffende rubriek elke week weer vol met adressen die worden omgezet in "uitmelkhuisjes". De gemeente draagt dus actief bij aan dit vervelende fenomeen. Ach ja, het gaat ook om gemakkelijk en snel geld voor de gemeente i.v.m. de vergunningen. Nadenken over de gevolgen voor een buurt wordt daarbij blijkbaar achterwege gelaten. Sjefke040 - 16-03-2011 | 10:28
Nog even en het is niet meer aantrekkelijk voor de Oost europeanen om nog naar Nederland te komen voor werk. Dit Probleem lost zich op den duur vanzelf wel weer op. Rob - 16-03-2011 | 11:51
Dit geldt voor vele grote steden. Door het graaien van de banken verstrekken ze nu alleen nog maar hypotheken onder absurde voorwaarden en staan veel woningen onnodig leeg. Dus gaan veel mensen huren. Aangezien in Nederland zekerheden voorop staan (heel triest maar zo zitten jullie dus allemaal in elkaar) blijven mensen met 2 x een vast inkomen in een veel te goedkope huurwoning zitten. Dus komt er aan de onderkant niets vrij en stroomt eraan het midden niks door. Ook nu wordt een plan om "scheefwonen" te voorkomen weer uitgesteld. Kennelijk deugt de mentaliteit in dit land niet. Waarom mensen met 2 inkomens weer als zielig bestempelen? Vanwege de krapte op de laagste delen van de woningmarkt is er voor bv polen al helemaal niks meer dan kamers beschikbaar. Overigens is ook dat een situatie waar de politiek niks mee doet. Waarom niet helder communiceren naar Polen toe ? "uw mensen die voor de minste banen komen worden uitgebuit (vaak door Polen zelf, of koppelbazen) en kunnen van dit beperkte loon in Nederland niet wonen". Als Nederlander die hier al vanaf zijn geboorte woont kan ik ook geen fatsoenlijke huurwoning vinden. Oplossing voor de Polen: niet komen ! kom niet naar Nederland - 16-03-2011 | 12:37
Ligt het niet ook vooral aan de werkgevers, die vanuit meer winstbejag, goedkope werknemers inhuren? Is de situatie niet vergelijkbaar, als in de jaren 70? en straks wijzen ze weer naar links, die het allemaal maar heeft toegelaten. Kortzichtig winstdenken zorgt voor (on)voorziene maatschapelijke problemen. Bijv. ik ken meerdere jonge mensen, die hun baan in de bouw zijn verloren; werken voor een loon waar je nauwelijks je vaste lasten van kan betalen is krom; oneerlijke concurrentie en verstoring van de arbeids/woonmarkt. Indien ik 1000 kilometer verderop per jaar het 5-voudige kan verdienen, dan in eigen land, dan zou ik ook 6 maanden per jaar genoegen nemen met een kleine kamer; zeker indien je dan in eigen land voor een prikkie een lap grond kan kopen en huis erop kan zetten. Moeten onze werknemers, daarmee concurreren? Alle begrip en respect voor de Polen, maar totale domheid van onze werkgevers en gemeentes. Ed - 16-03-2011 | 12:54
Reacties in het ED on-line:
Volgens een Boer en anderen ligt het weer aan de gemeente. De mensen die er wonen zijn schuld en overlast e.d. Maar dan moet de politie komen en .....die heeft het dan gedaan. Wij met z'n allen zijn schuld aan het verloederen.Je mag niets zeggen want dan.... komt de verloedering in optima forma: POW Net nog erger dan SBS 6 of de Telegraaf. Maar miljoenen kijken en lachen zich te barsten om die onbenullen.Wat durven ze toch veel te doen en zeggen . Ga ik ook doen, denkt de kijker en lezer van bovengenoemde media.Eerst ga ik nog naar de film: the new kids. Zien hoe het gaat in beschaafd Nederland. Spes patriae. Wat de huisjesmelkers betreft: die willen ze al zeker 50 jaar aanpakken, maar niemand doet iets. Erger nog : die het moeten doen, melken zelf nog harder. R.Pepers - 16-03-2011 | 13:08
Onze gemeente heeft het veel te druk met pompeuze waardeloze gebouwen zetten, dure managers aantrekken van buiten, dure krachten inhuren, flinke declaraties indienen, buurthuizen voor 2 ton opknappen en nog geen jaar later helemaal opnieuw verbouwen. Je denkt toch zeker niet datze tijd hebben om eens echt beleid in en voor de stad te voeren. Soms een hoop geschreeuw door de burgervader maar daar blijft het bij. ad - 16-03-2011 | 10:04
ad - 16-03-2011 | 10:04 Klopt veel van je zegt. helaas. Ze mogen mij huis wel kopen wil weg uit deze chaos stads bestuur. rebel - 16-03-2011 | 13:44
Uit de ingezonden reacties blijkt wel dat het om een serieus te nemen probleem gaat. Hopelijk pakken een aantal politieke partijen dit toch nog verder op! Hendrik - 16-03-2011 | 13:30
Reacties in het ED on-line:
Is een complex verhaal. Teveel mensen verdienen samen teveel en wonen te goedkoop. Daarom is er teveel krapte aan de onderkant van de markt. Door de opstelling van de banken (meer zekerheid is meer bonussen) worden er bijna geen huizen verkocht en ook dit zet druk op de huurmarkt. Bij krapte komen de ratten uit de riolen en krijg je de huisjesmelkers. Overigens waren die er altijd al. De Polen echter op hun beurt zouden feitelijk hier alleen moeten kunnen werken als ze het minimumloon hebben. Echter aangezien deze mensen vaak maar voor een laag bedrag werken houden ze te weinig over voor huisvesting. Huisjesmelkers verergeren dit dan nog eens. Heel triest. Samenvattend, de Polen zouden hier niet mogen werken voor zo'n laag bedrag en er is dringend meer betaalbare huisvesting (huur) noodzakelijk. Als een werkgever niet bereid is om voor de Polen normaal loon te betalen, dient hij te zorgen voor huisvesting.
structureel tekort aan betaalbare huisvesting - 16-03-2011 | 14:03
Erg boeiend wat ik hier allemaal heb gelezen over huisjesmelkers en buitenlandse mensen die hier komen om te werken en vervolgens worden uitgebuit. Ik las iets over Polen die zich bezatten en onze ‘regels’ niet kennen. Ik las iets over criminele huisjesmelkers. Maar ik las ook veel over onze overheid die dit zelf allemaal mogelijk hebben gemaakt, c.q. de gelegenheid daartoe geven. En dat vind ik het meest ergerlijke van dit verhaal, zoveel mensen die hier reageren en onze volksvertegenwoordigers hebben altijd net gedaan of hun neus bloedt. Waarvoor kiezen wij die mensen eigenlijk, waarvoor zitten zij in de gemeenteraad? Ze zitten er toch om naar ONS te luisteren?! Misschien dat juist hier een uitdaging voor de gemeente ligt om ‘scheefwonen’ aan te pakken, dat wil zeggen die criminele huisjesmelkers aanpakken en niet iemand die net ‘teveel’ verdient om een fatsoenlijk huis te huren. Jan - 16-03-2011 | 16:35
Ik vind het onbegrijpelijk dat de gemeente het beleid heeft laten schieten waarbij er een maximum was aan het aantal gesplitste woningen of huizen waar massa's kamers verhuurd konden worden. Wat je nu ziet gebeuren is dat de redelijke wijken aan het verloederen zijn door huisjesmelkers. Nieuwe Krachtwijken in de maak dus. Wat houdt het college tegen om eens te luisteren naar buurtbewoners? Wie maakt er eens een daadkrachtig punt van dit onderwerp? Rob van Gijzel: doe a.u.b. iets.
Willem - 16-03-2011 | 16:58
Een reactie posten